20191015：一、三线成交指数上涨，居理新房“金九银十

来源：克而瑞研究中心发布时间：2019-10-16 14:58:18

市场—— 一、三线城市成交指数上涨，北京上涨101.06%

10月14日，一线城市成交指数为35.46，环比上涨9.84%，北京上涨101.06%;二线城市成交指数为127.98，环比下跌118.45%，武汉下跌46.86%;三线城市成交指数为76.81，环比上涨30.90%，泰安上涨37.91%。一、三线城市成交指数较昨日上涨。

土地——保利36.77亿夺温州城市中央绿轴地块楼面价1.71万/平米

10月11日，温州市城市中央绿轴出让一宗商住地，出让面积69331.69平方米，起价32.57亿元，保利浙南房地产开发有限公司*终以36.77亿元竞得，楼面价17107.96元/平方米，溢价12.9%。上述位于温州市鹿城区南汇街道，规划用地性质为二类居住用地，兼容商业、商务、餐饮用地。地块总用地面积7.76万平方米，划拨公园绿地面积8255.57平方米，出让部分面积6.93万平方米，容积率1.0-3.1，建筑面积21.49万平方米。

政策——居理新房“金九银十”成交大长品牌战略升级效应凸显

每年的9月、10月是房产行业传统的销售旺季。然而今年的“金九银十”，整个行业却略显低迷。

根据中国指数研究院近日发布的统计数据显示，“十一”黄金周期间，14个受监测城市日均成交面积较2018年同期下降21.9%。另据CRIC统计数据显示，9月全国29个重点城市新建商品住宅成交面积2422万平方米，环比下跌6%，同比下跌2%。一边是整体的市场表现不甚理想，而另一边却是部分优秀房产交易企业的逆势增长。

同时，严格规范市区新建商品住房买卖合同网签备案的变更、撤销。全部挂牌运营，年底前，各区、各开发区分别筹集租赁住房不少于500套。到2020年，全市区级国有房屋租赁公司累计筹集租赁住房不少于2万套。

《通知》指出，对开发商将鼓励其从传统的开发销售向“租售并举”模式转变，并鼓励其与住房租赁企业开展合作，建立开发与租赁一体化、专业化的运营模式。预计到2020年，合肥市将筹集各类集中式租赁住房约16万套。

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