科技赋能：品牌房地产企业高质量成长新逻辑

来源：中指研究院发布时间：2019-09-25 14:14:30

随着科技的进步，大数据、人工智能、云计算、物联网、5G技术等为房地产企业的发展赋予了新的动能，品牌企业持续创新品牌理念及规划、设计、建造、销售、运营管理等全流程，构筑新型品牌生态圈。品牌企业以科技引领企业和行业的发展，通过应用科技不断升级品牌内涵和延伸边界，*化满足客户深层次需求，从而成就品牌的高颜值和高品质，促使品牌有质量成长。

图：品牌房地产企业科技创新生态

01 科技创新赋能品牌理念科技化

随着大数据、云计算、AI技术等的不断成熟，科技与创新为房地产企业的发展提供了新的动能和全面升级的契机。品牌企业升级品牌理念，将科技元素融入到品牌理念中，全面升级和焕新品牌。万科把“三好住宅供应商”的定位延展为“城市配套服务商”，2018年万科进一步迭代升级为“城乡建设与生活服务商”，并具体细化为四个角色：美好生活场景师，实体经济生力军，创新探索试验田，和谐生态建设者。碧桂园2018年升级成为全世界创造美好生活产品的高科技综合性企业，是中国新型城镇化进程的身体力行者和全球绿色生态智慧城市的建造者。当代置业作为中国*的绿色科技产业家园运营商，始终倾注于绿色科技+舒适节能+数字互联的全生命周期产业家园，并打造中国绿色科技地产领域标志性品牌——“MOMΛ”。

图：部分品牌企业品牌理念科技化

02 科技赋能重构业务体系打造绿色智慧生态圈

在“五位一体”总体布局和构筑生态文明基础地位的新时代，品牌房企以科技赋能业务，通过优化企业生态结构和创新发展模式提升业务层级和能量，全面升级客户体验，从而实现品牌价值*化。

图：品牌房企业务结构生态

品牌房企把握主业优势重构业务生态结构，打造以科技主导的绿色、健康、智慧便捷的居住生态。如碧桂园以“安全共享”、“科技创新”、“绿色可持续”、“优质高效”为四大核心理念打造高质量建造体系，以建筑科技创新为内生驱动力，不断创新建造科技，探索建筑业生产方式的系统性变革，逐步形成自主创新、独具特色的高质量建造体系，成为绿??态智慧建筑的建造者。万科持续完善“5+2”建造体系，并根据过往工业化建造方式的实践以及国家装配式建筑评价标准编制了《2018-2021年万科工业化体系推进办法》，积极稳健推行工业化。远洋集团聚焦健康，并融入业务管理，以铸就客户健康、铸就健康环境、铸就健康人才和社区，把健康融入业务管理各个环节。

图：品牌房企创新模式

品牌房企创新合作模式或组合，科技赋能品质居住和生活服务，持续提高运营效率。如保利发展务以更前置、更满意、更智慧为目标，推出升级的云服务2.0，全国和全场景覆盖服务，通过以公众号作为信息采集端，在房产交付前后各个环节针对客户诉求提供配套服务，同时整个服务体系为客户价值的深度挖掘方面打下坚实基础。

图：科技使客户体验升级解析

品牌房企以文化赋能打造优质场景和环境，升级创新客户体验。如融创2019年3月升级为中国家庭美好生活整合服务商，从地产、文旅、服务、文化等领域战略升级不断优化企业生态结构和层级，更好的满足客户美好生活体验。万科旗下的万睿科技已形成集“智能物联、建筑智能化、楼宇机电运维”三位一体的完整产业体系，助力客户打造现代应用智能空间，成就生活之美。

03 科技赋能企业管理生态加强标准化、制度化、可控化运营

随着新理念、新工具、新技术的出现，强大品牌影响力为房地产企业质量管理和效益管理带来更多机遇，促进房地产企业品牌更加高效稳健。

图：科技提效品牌房企内外部资源整合与管理模式

品牌房企依靠科技，通过品牌优势整理、筛选、匹配、再优化整合内外部资源，以资源的协同力和内驱力提升管理协调性，增加企业的综合竞争力。品牌房企利用品牌加强合作，整合外部优质资源，增强与内部优质资源的协同，优化内部资源配置能力，协调组织、业务等有效链接，降低内部系统风险，提高管理效能。首先，品牌房企依靠科技分层人才管理，有效提升人才与企业的匹配度，为企业企业更强更快的发展提供了人才保障;其次，随着房地产市场不确定性增加，品牌房企通过采用科技不断加强风险防控，使风险可控化，促使企业更稳健的发展;同时，科技的应用有效减少企业的筛选、匹配过程，简化流程，增加品牌房企的标准化和流程再造运作能力，提升经营效率。

科技的日新月异，为行业的发展持续带来动力。未来，房地产企业应借助科技高速发展的东风，进一步提升企业的硬实力和软实力，打造出赢得市场以及更加深入人心的高品质品牌，为企业的发展持续赋能。

免责声明：此信息来源于中指研究院，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

科技赋能：品牌房地产企业高质量成长新逻辑

推荐楼盘

天一城市广场