1-7月西安市房地产开发投资、销售面积增速稳中趋缓

来源：西安市统计局发布时间：2019-08-28 14:21:45

2019年1-7月,全市房地产开发投资、销售面积增速稳中趋缓。

一、开发投资增速稳中趋缓

1-7月,全市房地产开发投资1286.36亿元,同比下降2.3%,增速较上年同期回落11.1个百分点,降幅较1-6月扩大1.2个百分点。

从投资构成看。1-7月,建筑安装工程投资971.95亿元,增长2.8%,占全市房地产开发投资的75.6%,拉动房地产开发投资增长2.0个百分点;设备工器具购置投资14.85亿元,下降26.0%;以土地购置费为主的其他投资299.56亿元,下降14.5%。

从投资类型看。1-7月,全市住宅投资934.60亿元,增长4.7%;办公楼投资100.89亿元,下降10.3%;商业营业用房投资110.76亿元,下降37.3%;其他投资140.12亿元,增长4.0%。

二、施工面积增速提高

1-7月,全市房地产开发房屋施工面积15760.46万平方米,同比增长9.5%,增速较上年同期提高11.8个百分点,较1-6月提高0.6个百分点。其中,住宅施工面积11231.07万平方米;办公楼1054.96万平方米;其他房屋1775.02万平方米,分别增长12.4%、4.4%和7.2%;商业营业用房施工面积1699.40万平方米,下降2.4%。

1-7月,全市新开工面积1528.19万平方米,同比增长12.8%,增速较上年同期提高23.2个百分点,较1-6月提高3.5个百分点。

三、商品房销售面积降幅扩大

1-7月,全市商品房销售面积1313.90万平方米,同比下降9.7%,增速较上年同期回落22.1个百分点,降幅较1-6月扩大1.8个百分点。其中,住宅销售面积1061.50万平方米,下降12.3%;办公楼99.17万平方米,增长6.4%;商业营业用房63.12万平方米,下降35.4%;以车库为主的其它房屋销售面积90.11万平方米,增长68.0%。

分区域看。1-7月,区县商品房销售面积361.23万平方米,下降41.2%,降幅高于全市31.5百分点。开发区(不含西咸新区)销售面积666.32万平方米,下降3.7%。

四、商品房待售面积继续减少

截至7月末,全市商品房待售面积197.59万平方米,较上年同期减少84.62万平方米,较6月末减少3.02万平方米。其中,住宅待售面积较上年同期减少32.84万平方米,较6月末减少0.59万平方米。

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