- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
为均衡供需机关并有效地按捺房价过快增加,在2017年加大了自住宅供给。据未几前市住建委公布动静称,2017年市将进一步伐整用地机关,合理提高住宅用地比率,加大自住宅建设力度,新增1.5万套自住宅供地,并加大开工调剂力度,力图尽早上市供给。这一供给筹算,相当于2016年自住宅加上公租房6000套供给筹算的2.5倍。
回首2016年自住型商品房的出售情形,可谓有“滑坡”之势。据伟业我爱我家集团商场研究院统计,2016年,自住型商品房共出售10375套,环比2015年削减63%,出售平均价钱为18551元/平,环比2015年下降3.9%,出售面积为91.06万平米,出售金额为167.4亿元。整体而言,2016年自住宅出售量较2015年大幅下滑,出售价钱也有所下降。
从2014年7月入市到2016年底,自住型商品房共推出57个自住宅项目,出售自住型商品房55468套,总面积达4891355.61平米。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖默示,2016年的自住宅生意业务整体热度大不如之前两年。仅2014年下半年,自住宅就出售1.7万套,2015年全年也有2.8万套,时代还拉低新房价钱7个百分点,看来自住型商品房这项格外的放置在知足中低端置业需要、平抑房价上起到了较着的作用。但插手2016年今后,自住宅的供给量、生意业务量较着下降,全年仅1万余套,其对楼市的平抑作用大大减小。
值得关切的是,规划领土委也于2017年1月12日公布了近期拟供给自住宅供地的预公布,位于通州、朝阳、大兴、密云、平谷五区的6宗地块将部门或所有用于自住宅建设,总建筑规模达61.61万平方米。
若自住宅用地在上半年拍出,那么下半年便能入市出售,在胡景晖看来,届时自住宅生意业务将有望重回2014年、2015年的火热情形。“而在策略的鼎力指导下,将来自住宅供给的增添已经是一定,这对处理大量中低收入人群住宅需要、平抑新房商场价钱具有主要的意义。”