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三部门为楼市虚火“降温”，房地产融资环境难言宽松;苏州(楼盘)要加码楼市调控，高价拿地或被套;一季度北京(楼盘)成交商品住宅用地22宗。想浏览更多精彩内容，请往下看：
1苏州要加码楼市调控 高价拿地或被套
半个月前限售政策落地的苏州，仍然存在继续加强调控的可能。
据报道，苏州在5月24日召开了房地产行业座谈会，内容包括调控加码、不放松限价、房价涨幅控制在5%以内、长效调控机制已经形成方案并上报住建部、后续土地出让指导价格适当下降等内容。
4月24日，苏州曾一口气出让5宗宅地，其中两宗都刷新了板块楼面价。如今，苏州市政府已经明确调控不放松，并随时可能加码，对于高价拿地的开发商而言，今后将面临更严峻考验，能否解套也充满更多未知。
2郭树清：坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫
5月25日，2019清华五道口全球金融论坛“金融供给侧改革与开放”在北京举行。银保监会主席郭树清因故缺席本次论坛，中国银行(601988)保险监督管理委员会首席风险官兼办公厅主任、新闻发言人肖远企代为宣读发言稿。
郭树清在发言稿中表示，我国经济基本面决定人民币不可能持续贬值，投机做空人民币必然遭受巨大损失。
郭树清还指出，扩大金融开放的同时，风险的传染性和复杂性也会增大。对于我们这样一个发展中大国来说，防控好金融风险尤其重要。要特别警惕境外资金的大进大出和热钱炒作，坚决避免出现房地产和金融资产的过度泡沫。
3北京海淀集体土地租赁房项目开工
中关村(000931)东升科技园园区集体土地租赁住房项目日前破土动工。该项目是北京市首批试点的39个集体租赁房项目之一，未来将提供1101套房源，面积、户型多样，将满足周边园区科技企业和人才不同的居住需求。
该项目位于海淀区东升镇小营村，毗邻中关村东升科技园、金隅科技园等高科技园区，总建筑面积12万平方米。项目主体为东升镇小营村集体经济组织北京市海淀区鹍鹏农工商公司，分两个地块建设。A地块366户，全部为90平方米以下的中小户型，建成后以趸租的形式交付海淀区住保办作为社会保障性住房的房源。B地块735户，将由农村集体经济组织自主运营，面向市场，为周边科技园区从业人员提供高品质的居住服务，同时也匹配了一定比例的公租房，服务城市运行保障和海淀区人才计划。
4三部门为楼市虚火“降温”，房地产融资环境难言宽松
消息，近一个半月时间，针对局部楼市过热表现，银保监会、央行、住建部等三大监管部门分别发出了不同的预警信息。接受记者采访的专家普遍认为，当前，房地产调控政策的总体基调并未改变，也不会发生改变。民生银行(600016)研究院产业研究中心负责人董运佳表示，银保监会近期对房地产市场融资乱象的整治，也表明了监管规则的连续性和稳定性，预计房地产市场融资环境短期内仍难言宽松。
5绿地控股(600606)战略重组贵州(楼盘)药材，将持有70%股权
5月27日，绿地控股与贵州省黔晟国有资产经营有限责任公司签署贵州省药材有限责任公司战略重组协议，绿地控股通过“股权收购+增资扩股”相结合的方式实现对贵州药材控股，绿地持股70%(收购60%老股+增资10%)、贵州黔晟持股30%。
绿地控股透露，下一步将继续复制“绿地混改”模式，将部分股权转让给贵州药材管理团队及核心员工，实现由绿地控股、贵州黔晟、管理团队及核心员工共同持股的“三元结构”。
6合肥(楼盘)加大政策扶持 重点培育机构化住房租赁机构
近日记者从安徽省合肥市住房保障和房产管理局获悉，该市发布住房租赁奖补新政，进一步扩大财政奖补范围，提高奖补力度，重点培育专业化、机构化住房租赁企业。
依据合肥此次发布的住房租赁奖补新政，将商改租和工改租项目纳入财政奖补范围。对提供住房租赁居间服务的企业，奖补标准由每年1元/平方米提高到每年1.2元/平方米。对出租自筹住房的租赁企业，分两类予以奖补，新纳入奖补范围的商改租和工改租企业，按每年10元/平方米予以奖补;分散式租赁企业，奖补标准由每年10元/平方米提高到每年14元/平方米和每年20元/平方米两个档次。
7一季度北京成交商品住宅用地22宗
受2018年底土地集中挂牌的影响，今年一季度北京土地供应呈现高开低走的趋势，土地市场总体稳定。北京土地学会日前发布数据显示，一季度，北京土地招拍挂市场共成交土地29宗，土地总面积207.17公顷，与去年同期基本持平。其中，成交商品住宅用地22宗，占总成交面积的77.36%。
8南京(楼盘)首套房贷基准利率上浮15%
“上个月想贷款，已经签了合约是首套房贷款利率上浮6%，昨天客户经理对我说，要按照上浮15%来执行了。”*近正在换房的陆女士非常郁闷。记者近日采访联系了多家银行发现，目前南京市面上首套房贷款利率主流为基准利率上浮15%，二套房贷款为基准利率上浮20%。
9光明地产回复问询函 称有息负债上升不影响资金周转
5月26日，光明房地产集团股份有限公司发布公告回复此前收到上海(楼盘)证券交易所发来的《问询函》。对于重组标的业绩、存货减值、盈利能力的可持续性、资金往来等方面进行了补充披露。
据了解，在三年业绩承诺期间，重组标的农房集团三年实际实现扣非后归母净利36.87亿元，重组标的直接出售楼盘的扣非归母净利为31.15亿元，其中重组标的直接出售楼盘的前十大项目公司实现扣非归母净利为25.53亿元。
对于有息负债水平大幅上升，光明地产表示，公司已形成充分的资金平衡计划，通过加快资金回笼，加强融资和现金流程管理，预计不会影响后续资金周转。
10莱蒙国际：非执董兼副主席许雷接受调查 不影响公司运营
5月27日早间，莱蒙国际发布公告称，公司董事会注意到根据中共云南省纪律检查委员会、云南省监察委员会网站消息，公司非执行董事兼副主席许雷目前正接受纪律调查。
董事会确认，公司执行董事及高级管理层团队负责集团的日常业务营运及管理，而许雷的缺席并无且不会对集团的日常业务营运及财务状况造成任何重大不利影响。
据悉，此前莱蒙国际声称要转型至“大健康”，2017年又在业绩报告中表态回归房地产，称“未来公司将聚焦精品房地产开发，将业务范围重点聚焦在粤港澳大湾区、上海、澳洲悉尼等有潜力的市场。”
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