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5月20日消息，住建部在此前预警六个城市的基础上，再次预警四个房价涨幅较大城市——广东佛山(楼盘)、江苏苏州(楼盘)、辽宁大连(楼盘)、广西(楼盘)南宁。业内专家表示，类似预警，体现了中央对于高房价继续管控的导向，体现“房住不炒”的政策思路。
住建部要求，各地要始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步加强市场监测分析，及时解决市场运行中出现的问题，切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处，确保房地产市场平稳健康发展。
值得注意的是，今年4月，住建部预警的六个城市名单并未公开，而5月主导部门再次出手，预警则直接公布了四城名单，“敲打”之意明显。
那么，为何是这四城?统计局数据显示，4月大连新建住宅环比上涨0.7%，同比上涨13.2%;二手房环比上涨0.8%，同比上涨9.1%。南宁新建住宅环比上涨0.9%，同比上涨11.5%;南宁二手房环比上涨1.4%，同比上涨11.7%。另外苏州、佛山等城市虽然不在70大城市统计范围，但房价也明显上涨。
易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，近3个月此类城市新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大。类似预警，体现了中央对于高房价继续管控的导向，是“房住不炒”政策思路的体现，也有助于后续各地房价稳定政策的出台。
严跃进还称，此次住建部对于此类城市的房价预警提示，说明房价管控工作一直没有松懈，这也使得各地需要积极出台稳定房价的措施。尤其是近期苏州做了一个较好的表率，对于核心区域房价炒作过多的领域积极进行了管控。预计后续此类城市也会有房价管控政策的出台，这对于打击炒房炒地现象有积极的效应，也体现了稳地价、稳房价和稳预期的调控决心。
此外，近日，银保监会发布《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，整治内容中多处涉及房地产领域融资乱象。这有利于抑制房企冲动拿地和个人炒房等行为，房企开发资金将会被严格审查，资金面或再次收紧。
- 住建部点名
- 楼市过热
- 房价过高
