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7月西咸新区重焕活力 西安公积金贷款*可贷65万元

来源:吉屋网   发布时间:2019-08-15 15:11:01

7月西咸新区重焕活力,成为供应主力,西安主城区供应力度暂缓。据统计,7月西安土地成交15宗经营性用地,土地面积52.9万㎡,环比上涨53%,总收金58亿元;浐灞、高新和港务区为主力成交区域,用地性质多为商住和商服用地。

主城区供应经营性用地4宗,土地面积10.41万㎡,环比下降79%,供应地块分布在浐灞、灞河新区、城北和高新,均为住宅或商住用地,本月并无商服用地出让;成交方面,本月主城区成交地块14宗、51.95万㎡,面积环比上涨50%,浐灞、高新和港务区为主力成交区域,用地性质多为商住和商服用地。

值得关注的是7月31日,中海地产一反常态高调拿地,东进灞桥,力压众多竞争房企,经过20轮的拍卖叫价,以平均楼面价9561元/㎡、溢价率81%的价格摘得纺织城旧城改造黄金地块80亩商住用地。

政策方面,陕西省住房资金管理中心印发《关于明确贷款审核有关政策的通知》,通知明确,借款人单人连续足额缴存住房公积金的,贷款额度*不超过50万元,借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的,贷款额度*不超过65万元。贷款资格审查方面,借款人需在申请贷款近12个月按月、连续、足额缴存住房公积金,配偶公积金缴存不正常的,如账户状态正常,认可缴存基数,但不参与贷款额度计算。部队转业干部贷款需提供情况证明。公积金贷款制度进一步优化,遏制市场投机行为,做大公积金存款基数。

7月份100个重点城市二手住宅挂牌均价为15035元/㎡,环比2019年6月份微涨0.02%。基本与上月持平,百城二手住宅挂牌均价在连续4个月上涨之后停涨。7月西安二手房挂牌价15635元/㎡,挂牌量84972套。7月份西安二手房挂牌量和挂牌价双双有所下滑。


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