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买房到交房至少要交6种税费 都是真金白银啊

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2017-03-15 12:00:50

1、契税

契税是业主取得产权证的时辰向国度所交的税,只可在过户时交纳。平常在购房时契税需跟着*款一路缴,不合面积不合性质的房子税率不等,为1%-3%,由开发商代收。

2、权属挂号费

权属挂号费即是管理产权证的费用,为80元/套。

3、公共维修基金

公共维修基金只是用于住宅共用部位、共用举措措施装备保修期满后的大修、改革、改革。税率为房屋出售价的2%。(所有开发商、财产都无权收取或代收维修基金。)

住宅维修基金依照2%尺度交存,非住宅维修基金依照1%尺度交存。商品住宅(含经济合用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅组织保持的非住宅)维修基金交存尺度为:

砖混组织住宅49元/㎡;无电梯框架组织住宅55元/㎡;有电梯14层(含14层)框架组织住宅61元/㎡;电梯15层(含15层)框架组织住宅73元/㎡。

4、买卖手续费

依照3元/㎡×建筑面积(以实际测绘面积为准)的尺度进行收费。

5、财产经管费

财产经管管事收费实施暗码标价,收费项目和尺度及收费办应在经营场所或收费地址公布。从收房日开算,以购房人查收房屋合格之日起入手下手计较。

6、装修保证金

在装修完毕后的商守时辰内,假如未破碎摧毁房屋组织、未呈现因装修招致的作用他人泛泛栖身的情形,装修保证金可全额返还。

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