城市庄园

城市庄园的房子很购买来自住。因为城市庄园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城市庄园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城市庄园购买来是很适合自住的。

城市庄园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城市庄园多层的公摊为5%-10%，城市庄园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城市庄园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城市庄园房子的情况来算一下。

要判断城市庄园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、城市庄园区域自然环境评估；2、城市庄园周边生活环境评估；3、城市庄园建筑质量评估；4、城市庄园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、城市庄园室内配套设施、设备评估；6、城市庄园物业管理服务质量评估。