永威城问答

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判断永威城开发商的实力，1要了解永威城开发商和项目土地情况；2、要看永威城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看永威城开发商以往的业绩；4、永威城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看永威城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看永威城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

永威城的房子出租需要注意：第一，对永威城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租永威城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，永威城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付永威城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

永威城二手房交易注意事项有1、进行永威城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订永威城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明永威城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买永威城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

永威城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且永威城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外永威城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以永威城的规划是非常合理的。

要是想买永威城，可不要错过了它的开盘时间，大概在2018-07-29开盘，预计交房在2020-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前永威城19000元/平米，有兴趣可到高新区中州大道宇通路交汇处西南角（宇通大厦对面）或者拨打4007638577 转 102425

永威城的地址在高新区中州大道宇通路交汇处西南角（宇通大厦对面），若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 102425联系售楼人员。

永威城位于高新区中州大道宇通路交汇处西南角（宇通大厦对面），共有30栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，永威城现在的价格为19000元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间